ЖК «Квартал Издание»

Квартал «Издание» находится на юго-востоке Москвы в 12 минутах от станции метро «Нижегородская». Девелопер строит пять разноэтажных домов с многофункциональным стилобатом. Доминантой проекта станет 150-метровая башня. Рядом с кварталом появится большой зелёный парк с прогулочными маршрутами, велодорожками и прудом.

О застройщике

Брусника — российская девелоперская компания. Основана в 2004 году. Компания строит современное демократичное жильё нового качества в крупных городах Урала и Сибири, Липецке, Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Брусника регулярно совершенствует свои технические решения и применяет новаторский подход при проектировании и строительстве, это позволяет сохранять лидерство по потребительским качествам продукта в рейтинге ЕРЗ.

Брусника находится на седьмом месте по объёму текущего строительства среди крупнейших девелоперов России.

Транспортная доступность 

Брусника строит «Издание» около транспортно-пересадочного узла «Нижегородская», в который входят четыре одноимённые станции — Некрасовской линии метро, Большой кольцевой линии, МЦК и МЦД-4.

Также рядом проходит линия МЦД-3, до станций «Перово» и «Андроновка» — 15 минут пешком.

Напротив квартала находится остановка общественного транспорта. На автобусе можно доехать до «Красных ворот», «Авиамоторной» и других станций метро.

Окружение

В пешей доступности от квартала находятся средняя школа №1222, Татьянинская частная школа и поликлиника. Через дорогу от квартала начинается Народный парк Карачарово. Дорога до центральной больницы № 4 РЖД займет 20 минут пешком.

Архитектура 

В архитектуре квартала сочетаются простая геометрия, разбитая на сегменты строгая сетка, тактильность материалов, ритмика летних помещений и безрамное остекление. Дома «Издания» индивидуальны, но вместе они составляют гармоничную композицию. Структурные элементы напоминают тома большого романа, постепенно раскрывающие задумку автора.

«Издание» состоит из пяти разноэтажных башен. В самой высокой — 150-метровой — Брусника впервые применила тоннельную опалубку, которая позволила сделать прочный и ровный каркас.

Комфорт и отдых 

Башни «Издания» объединены стилобатом, в котором разместятся коммерческие помещения и дизайнерский паркинг с зарядными станциями для электрокаров и пунктом подкачки колёс. На этом же уровне расположатся кладовые.

На кровле стилобата будут прогулочные террасы с частными патио, всесезонный общий сад, площадки для отдыха и детский уголок. На первых этажах появятся спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр. 

Возле домов — приватные дворы-сады, закрытые для автомобилей и посторонних. 70% дворов займут растения, подобранные по календарю цветения.

Оборудование детских площадок и напольное покрытие будет выполнено из натуральных материалов.

Благоустройство

В «Издании» появится целая сеть общественных пространств. Это площади, скверы и бульвары, функциональные площадки, связанные между собой прогулочным променадом и велосипедными дорожками. Вход в квартал со стороны Перовского шоссе украсит сухой фонтан.

Рядом с «Изданием» расположится ландшафтный парк, созданием которого также занимается Брусника. Девелопер высадит здесь взрослые деревья, в тени которых можно будет отдохнуть в солнечную погоду. Главной точкой притяжения станет искусственный пруд. Вокруг него установят беседки и павильон — для встреч с друзьями или медитативного созерцания водной глади.

Кроме того, Брусника организует в парке спортивные зоны, места для досуга и площадку для выгула и тренировок домашних животных.

Дома и квартиры

Архитекторы Брусники разработали 50 вариантов планировок квартир, две трети из них — с балконами, лоджиями и террасами. В квартирах предусмотрены окна в пол, мастер-спальни с отдельной душевой и гардеробной. На первых и последних этажах — решения с террасами.

Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. В них будут установлены окна с двойным стеклопакетом, радиаторы с терморегуляторами, входная сейф-дверь и персональные приборы учёта воды, отопления и электричества. На полу выполнена цементно-песчаная стяжка.

Обслуживанием домов в «Издании» займётся собственная управляющая компания Брусники.

Условия покупки 

• Ипотека от 6% для всех
• Семейная ипотека от 3,5%
• Материнский капитал
• Рассрочка
• Программа обмена: компания выкупит вашу старую квартиру, направит средства на оплату новой и сопроводит сделку.